来源：西安空放公司 发布时间：2026-03-04 22:08
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
那么，西安市二手房贷款申请条件有哪些？西安市二手房贷款期限是多久呢？
西安市二手房贷款申请条件
1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;
6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;
7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;
8、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
西安市二手房贷款期限
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
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