7月26日，记者走访多家银行发现，西安市房贷利率基本不再打折优惠，首套房贷全面上浮至基准利率，部分银行甚至还要上浮。

　　记者采访时，工商银行、招商银行、农业银行、中国银行、建设银行等十余家银行均表示，西安市首套房首付最低三成，没有任何利率优惠。不仅如此，个别银行还要上浮。其中，光大银行首套房贷利率就要上浮5%，中信银行已经停贷，其表示后期放开后利率还可能会上浮。

　　对于二套房房贷利率方面，目前各大银行的利率都是至少上浮10%，光大银行对二套房至少上浮20%。

　　如此一来，按照贷款100万，30年期每月等额还款计算，实行基准利率后，每月需要还5307.27元，30年本息合计191万余元。如果同样的贷款按照95折计算，每月还5162.36元，本息合计185.8万余元。如果能像去年下半年那样拿下9折利率优惠，每月则只需要还5013.52元，本息合计180万余元。

　　算下来，利率优惠取消后，同样贷款100万，和9折利率相比每月要多还近300元，总共需要多掏11万元。

　　从西安市12345政府服务直通车上留言看，和小张一样，因为买房已经交了首付，但是房子迟迟无法签订合同，导致利率优惠取消的情况不少见。对此，西安市相关部门回复均为“根据市政府宏观调控政策，我市现施行商品房价格分级备案，何时签订商品房买卖合同请待开发企业通知。”